赣州市建设工程消防设计审查办事指南

德志集团 | 发布时间：2020-11-25 14:35:07 1020

一、办理范围

适用于赣州市行政区域内新建、扩建、改建（含室内外装修、建筑保温、用途变更）等建设工程办理建设工程消防设计审查业务。

不适用住宅室内装修、村民自建住宅、救灾和其他非人员密集场所的临时性建筑的建设活动。

二、办理依据

（一）《中华人民共和国消防法》（2019年4月23日全国人大最新修订）

“第十一条国务院住房和城乡建设主管部门规定的特殊建设工程，建设单位应当将消防设计文件报送住房和城乡建设主管部门审查，住房和城乡建设主管部门依法对审查的结果负责。”

（二）《住房和城乡建设部关于修改<房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法>的决定》（住房和城乡建设部令第46号）

“第十一条审查机构应当对施工图审查下列内容：

（一）是否符合工程建设强制性标准；

（二）地基基础和主体结构的安全性；

（三）消防安全性；

（四）人防工程（不含人防指挥工程）防护安全性；

（五）是否符合民用建筑节能强制性标准，对执行绿色建筑标准的项目，还应当审查是否符合绿色建筑标准；

（六）勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字；

（七）法律、法规、规章规定必须审查的其他内容。”

（三）《建设工程消防监督管理规定》（公安部第119号令）“第十三条对具有下列情形之一的人员密集场所，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核，并在建设工程竣工后向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收：

（一）建筑总面积大于二万平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅；

（二）建筑总面积大于一万五千平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅；

（三）建筑总面积大于一万平方米的宾馆、饭店、商场、市场；

（四）建筑总面积大于二千五百平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂；

（五）建筑总面积大于一千平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍；

（六）建筑总面积大于五百平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉ＯＫ厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅。

第十四条对具有下列情形之一的特殊建设工程，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核，并在建设工程竣工后向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收：

（一）设有本规定第十三条所列的人员密集场所的建设工程；

（二）国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼；

（三）本条第一项、第二项规定以外的单体建筑面积大于四万平方米或者建筑高度超过五十米的公共建筑；

（四）国家标准规定的一类高层住宅建筑；

（五）城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程；

（六）生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头，易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站。”

受理条件

参照办理依据第（三）条。

市、区分工

根据《赣州市人民政府关于精简和调整一批行政许可项目的决定》（赣市府发〔2019〕16号）文件精神，《建设工程消防监督管理规定》（公安部119号令）第十六条规定属于专家评审范围的建设工程，国家、省、市重点建设工程，市本级监管的建设工程由市住房和城乡建设局受理。各县（市、区）住房和城乡建设主管部门或当地政府指定部门负责本行政区域内的建设工程消防设计审查验收的监管管理工作。

五、赣州建筑资质申报材料

序号	资料名称	文件形式	备注
1	《建设工程消防设计审查申报表》	原件彩色扫描件（PDF格式）	◆《申报表》样表见附件1； ◆含申报材料真实性承诺书、建设单位出具的工程情况说明、区位图、工程图片； ◆建设单位出具的《工程情况说明》中应写明工程详细情况（规划、设计、图审时间节点等内容）。建设单位对提供的所有申报材料提交真实性承诺书，承诺书须附建设单位、设计单位、施工图审查机构关于电子图纸真实性承诺的公章及负责人签名； ◆区位图是指能反映工程所在位置和周边状况地图图片；土建工程消防设计审查可提供建筑立面效果图，装修工程应提供建筑现状立面照片及装修部位代表性照片。
2	依法需办理建设工程规划许可的，应当提交建设工程规划许可证	原件彩色扫描件（PDF格式）	根据《江西省投资项目“容缺审批+承诺制”办理模式暂行办法》，可用容缺审批初审意见替代。
3	消防设计文件	电子图纸 (PDF格式，以图纸名称命名 PDF文件)	◆包含消防设计专篇（图审单位审核盖章）、图审合格的全套设计图纸； ◆图纸清单见附件2； ◆电子图纸需加盖设计单位和施工图审查单位电子签章，电子签章应符合《中华人民共和国电子签名法》要求。2019年10月1日前通过施工图审查的项目，可上传纸质盖章图纸扫描件（扫描分辨率建议不低于 300dpi）。
4	设计单位资质文件	原件彩色扫描件（PDF格式）	根据《江西省投资项目“容缺审批+承诺制”办理模式暂行办法》，可容缺办理。
5	施工图联合审查合格书	原件彩色扫描件（PDF格式）	◆应附《建设工程消防设计施工图审查过程记录表》； ◆施工图审查单位在开展消防设计施工图审查时同步将有关信息在《建设工程消防设计施工图审查过程记录表》填报，签字盖章后连同合格书一同提交建设单位作为申报消防设计审查的材料。
6	特殊消防设计技术资料	原件彩色扫描件（PDF格式）	具有下列情形之一： ①国家工程建设消防技术标准没有规定的，拟采用国际标准或者境外消防技术标准的； ②消防设计文件拟采用的新技术、新工艺、新材料可能影响建设工程消防安全，不符合国家标准规定的；
申报改（扩）建工程（含室内装修、用途变更）的还应当提供：
7	所在建设工程（场所）的消防设计审查（备案）、验收（备案）批文	原件彩色扫描件（PDF格式）	◆建设工程消防设计经审查合格尚未验收即申报室内装修的，只需要提供《建设工程消防设计审核意见书》； ◆所在建设工程（场所）已经消防设计审查和消防验收合格的，提供《建设工程消防设计审查意见书》和《建设工程消防验收意见书》； ◆属1998年9月1日前投入使用的建设工程（场所），可提供证明其投入使用时间和当时使用性质的文件。
8	对原消防设计的修改情况对比表或说明	原件彩色扫描件（PDF 格式）	改扩建、装修应提供建设工程规划许可证及附图，在设计图纸上标出拟装修、改扩建部分与原规划批准文件的对比并说明。
9	租赁合同	原件彩色扫描件（PDF 格式）	申请单位与工程产权单位不一致的需提供此项材料。

提示：

建设、设计、图审单位营业执照通过互联网国家企业信用信息公示系统能够查询的不需要提供；
所提供材料加盖各单位公章，需和提供单位一致，并确保材料清晰有效且不过期；
涉及多个设计单位的，设计单位资质、设计文件则各需提供1份；
消防改建工程设计单位和装修设计单位不相同的，施工图应一并审查；
设计文件应对疏散宽度、防排烟等内容进行详细计算；
施工图联合审查合格书应对建筑、给排水、电气、暖通等内容进行审查并签字，对审查建筑的详细指标进行完整说明（含建筑物名称、耐火等级、建筑高度、建筑面积等）

咨询电话:8278876

五、赣州建筑资质办理流程

（一）申请：建设单位登录市赣州市政务服务网网上申报系统（申报系统网址：gz.jxzwfww.gov.cn），上传电子材料，材料符合要求给予受理。

（二）预审：行政审批窗口对提交的材料及图纸进行符合性初审，符合要求的资料予以受理，不符合要求的资料退回进行补正。

（三）审查：住建部门对提交的材料及图纸进行审查，并作出审查结果决定。

（四）打印结果文书：申报人接到网站通知后，可在申报系统自行打印《建设工程消防设计审查意见书》。

（五）建设单位整理上报消防设计审查档案资料。

六、赣州建筑资质办理流程图

附件1

建设工程消防设计审查申请表

工程名称

建设单位（印章）

填表日期

江西省住房和城乡建设厅制

建设单位			法定代表人/主要负责人		联系电话
工程名称			联系人		联系电话
工程地址			计划开工日期		计划竣工日期
类别		□新建 □扩建 □改建（□装修 □建筑保温 □改变用途）
单位类别		单位名称	资质等级	法定代表人/主要负责人	联系人	联系电话
设计单位
施工单位




监理单位
使用性质	大型的人员密集场所	1．建筑总面积大于500m²的 □歌舞厅 □录像厅 □放映厅 □卡拉ＯＫ厅 □夜总会 □游艺厅 □桑拿浴室 □网吧 □酒吧 □具有娱乐功能的餐馆 □具有娱乐功能的茶馆 □具有娱乐功能的咖啡厅 2．建筑总面积大于1000m²的 □托儿所的儿童用房 □幼儿园的儿童用房 □儿童游乐厅□其他室内儿童活动场所 □养老院 □福利院 □医院的病房楼 □疗养院的病房楼 □中小学校的教学楼 □中小学校的图书馆 □中小学校的食堂 □学校的集体宿舍 □劳动密集型企业的员工集体宿舍 3．建筑总面积大于2500m²的 □影剧院 □公共图书馆的阅览室 □营业性室内健身场馆 □营业性室内休闲场馆 □医院的门诊楼 □大学的教学楼 □大学的图书馆 □大学的食堂 □劳动密集型企业的生产加工车间 □寺庙 □教堂 4．建筑总面积大于10000m²的 □宾馆 □饭店 □商场 □市场 5．建筑总面积大于15000m²的 □民用机场航站楼 □客运车站候车室 □客运码头候船厅 6．建筑总面积大于20000m²的 □体育场馆 □会堂 □公共展览馆的展示厅 □博物馆的展示厅
使用性质	其他特殊工程	1．□设有上栏所列大型的人员密集场所的建设工程 2．□国家机关办公楼 □电力调度楼 □电信楼 □邮政楼 □防灾指挥调度楼 □广播电视楼 □档案楼 3．除本栏第1项、第2项以外的 □单体建筑面积大于40000m²的公共建筑 □建筑高度超过50m的公共建筑 4．□国家标准规定的一类高层住宅建筑 5．□城市轨道交通工程 □城市隧道工程 □大型发电工程 □大型变配电工程 6．生产、储存易燃易爆危险物品的 □工厂 □仓库装卸易燃易爆危险物品的 □专用车站 □专用码头易燃易爆气体的 □充装站 □供应站 □调压站易燃易爆液体的 □充装站 □供应站 □调压站

单体建筑名称

结构类型

耐火等级

层数

建筑高度

（m）

占地面积

（m²）

建筑面积（m²）

地上

地下

地上

地下

超过3栋建筑请

另附清单并盖章

储罐

设置位置

总容量（m³）

设置型式

浮顶罐（□外 □内） □固定顶罐 □卧式罐

球形罐（□液体 □气体）可燃气体储罐（□干式 □湿式） □其他

储存形式

□地上 □半地下 □地下

储存物质名称

堆场

储量

储存物质名称

□建筑保温

材料类别

□A □B₁ □B₂

保温层数

使用性质

原有用途

□装修工程

装修部位

□顶棚 □墙面 □地面 □隔断 □固定家具 □装饰织物 □其他

装修面积（m²）

装修层数

使用性质

原有用途

消防设施

□室内消火栓系统 □室外消火栓系统 □火灾自动报警系统 □自动喷水灭火系统

□气体灭火系统 □泡沫灭火系统 □其他灭火系统

□疏散指示标志 □消防应急照明 □防烟排烟系统 □消防电梯

□灭火器 □其他：

同时提交的材料：

□ 1．建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件；

□ 2．消防设计文件，数量：份（大写）；

□ 3．专家评审申报材料（特殊消防设计文件，或者设计采用的国际标准、境外消防技术标准的中文文本，其他有关消防设计的应用实例、产品说明等技术资料），数量：份（大写）；

□ 4．建设工程规划许可证明文件；

□ 5．城乡规划主管部门批准的临时性建筑证明文件；

□ 6．法律、行政法规规定的其他材料：

其他需要说明的情况：

说明

1.此表由建设单位填写并加盖印章，没有单位印章的，应由其负责人签名。填表前请仔细阅读《中华人民共和国消防法》和《建设工程消防设计审查和验收管理规定》，确知享有的权利和应尽的义务。

2.建设单位应如实填写各项内容，对提交材料的真实性、完整性负责，不得虚构、伪造或编造事实，否则将承担相应的法律后果。

3.填写应使用电子打印，字迹清楚，文面整洁，不得涂改。

4.表格设定的栏目，应逐项填写；不需填写的，应划去。建设单位的法定代表人或主要负责人、联系人姓名和联系电话必须填写。未确定施工单位、监理单位的，不填写相应栏目。

5.表格中的“□”，表示可供选择，在选中内容前的“□”内画√。

6.提交的材料请使用国际标准A4型纸打印、复印或按照A4型纸的规格装订，其中“证明文件”均为复印件，经申请人签名确认并注明日期，并由主管部门受理人员核对复印件与原件是否一致。

附件2

（一）新建民用建筑工程消防施工图纸清单

1、施工图消防报建（建筑）

1）建筑设计总说明、图例

2）总平面图（含邻近建筑状况、消防车道、扑救场地、防火间距等）

3）各层平面图（含防火分区、疏散宽度计算依据、疏散距离等）

4）立面图、剖面图

5）其他

2、施工图消防报建（通风空调）

1）空调通风及防排烟设计说明、图例

2）防烟分区示意图

3）防排烟系统图

4）各层防排烟平面

5）其他

3、施工图消防报建（给排水）

1）设计说明、图例

2）室外给排水及消防总平面图

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3）消防给排水系统图

4）各层给排水及消防平面图

5）各层喷淋平面图

6）自动灭火系统和灭火器平面布置图

7）消防泵房、水箱、水池等大样图

8）其他

4、施工图消防报建（电气）

1）设计说明、图例

2）消防设备动力配电箱系统图及其二次控制原理图

3）应急照明系统图、平面图

4）电气火灾监控系统图、消防电源监控系统图

5）其他

5、施工图消防报建（火灾自动报警）

1）设计说明、图例

2）火灾自动报警系统图、防火门监控系统图

3）消防控制室布置大样图

4）各层火灾自动报警平面图

5）其他

6、其他图纸

7、图纸的真实性承诺书（建设、设计、施工图设查三家单位盖章确认）

（二）赣州建筑资质装修工程消防施工图纸清单

1、施工图消防报建（建筑）

1）设计说明、图例（含设计依据、工程概述、装修材料及其燃烧性能汇总

表等）

2）总平面图（含消防车道、扑救场地、消防控制室等）

3）报审范围内的装修各层平面图（含防火分区、疏散宽度计算依据、疏散

距离、消防电梯等）

4）报审范围内的装修地面图

5）报审范围内的装修天花图（标注材料、高度等）

6）报审范围内的装修剖面图、立面图（标注材质等）

7）其他

2、施工图消防报建（通风空调）

1）空调通风及防排烟设计说明、图例

2）防烟分区示意图

3）防排烟系统图

4）各层防排烟平面

5）其他

3、施工图消防报建（给排水）

1）设计说明、图例

2）消防给水平面图

3）消火栓图

4）喷淋平面图

5）自动灭火系统和灭火器平面布置图

6）其他

4、施工图消防报建（电气）

1）设计说明、图例

2）应急照明平面图

3）消防设备配电系统图和平面图（若对一次设计有修改时提供）

4）其他

5、火灾自动报警系统施工图

1）设计说明、图例

2）火灾自动报警平面图

3）其他

6、其他图纸

（如申请民用建筑装修工程消防变更，除提供民用建筑装修工程消防设计图

纸清单外，需提供以下资料：变更范围、内容的对比图及说明；若有防火加强措施需说明）

【备注】